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Der Beitrag ist Teil des Specials »Graue Energien«, mit dem Urban shorts – Das Metropole Magazin 2022/23 die Ausstellung »Nichts Neues – Besser Bauen mit Bestand« des Deutschen Architekturmuseums begleitete

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Neben dem Umbau sind Anbau und Erweiterung weitere Formen, ein bestehendes Ensemble und die darin enthaltene »Graue Energie« zu bewahren. Beispiel dafür ist eine renovierungsbedürftige alte Gewerbehalle im Schweizer Winterthur, die durch einen Aufbau in die heutige Zeit gerettet wurde. Die Erweiterung des ursprünglich dreistöckigen Gebäudes um drei zusätzliche Stockwerke stellt dabei ein richtungsweisendes Projekt des zirkulären Bauens dar. Die für Werkstätten und Ateliers genutzte neue Kopfbau »Halle 118« besteht zu etwa 70 Prozent aus gebrauchten Bauelementen. Der Planungsprozess begann mit der Suche nach geeignetem Baumaterial – er war dementsprechend offen, die Akteure spielten vor allem mit den gefundenen Bauteilen. Die Struktur der Halle 118 baut auf weiterverwendeten Stahlträgern auf, verkleidet ist sie mit Fassaden-Trapezblech und Aluminium-Isolierfenstern unterschiedlicher Größe. Natürliche Baustoffe wie Holz, Stroh und Lehm wurden ergänzend eingesetzt. Dank der Vermeidung neuer Materialien erreichte man laut den Architekt*innen im Äquivalent sogar eine CO2 -Reduktion von rund 60 Prozent. Die natürlichen sowie wiederverwendeten Bauteile garantieren zudem ein gutes Raumklima und wurden mit minimalem Energieaufwand verarbeitet. Durch das Fortschreiben des Bestandes wurde in diesem Fall ein Abriss und der damit verbundene Verlust von kostbarer gebundener Energie vermieden. Durch kluges An- und Weiterbauen kann in solchen Fällen die thermische Hülle eines Gebäudes bei gleichzeitiger Vergrößerung der Nutzfläche gezielt verbessert werden (red./dam.).

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Oftmals verfällt Leerstand über einen längeren Zeitraum hinweg. Zuweilen liegt dies daran, dass es noch keine neue Nutzung für das Gebäude gibt und Neues (noch) nicht rentabel wäre. In solchen Fällen ist zuweilen eine Reaktivierung, zuweilen auch einfach als Zwischennutzung, eine Option. Im vorliegenden Fall dümpelte ein altes und verfallendes Stellwerk der Deutschen Bahn am ehemaligen Güterbahnhof Wiesbaden West aus dem Jahre 1963 vor sich hin. Durch wenige gezielte Eingriffe konnte die robuste Infrastruktur des Gebäudes allerdings recht schnell durch ein örtliches Zentrum für Stadtteilarbeit in einen Kinder – und Jugendtreff umgewandelt werden. Das massive Bestandsmauerwerk bildet die Tragstruktur. Von außen bekam das Stellwerk eine neue, hinterlüftete Fassade aus regionalen Hölzern und Altholz, die den Jugendlichen im Quartier zudem als Aktionsfläche zur Verfügung steht und sich so auch nach außen hin stetig verändert. In den Innenräumen ist das Mauerwerk gereinigt und sichtbar. Bevorzugtes Baumaterial sind OSB Platten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Multifunktionsraum mit Küchenzeile und mobilen Möbeln. Über das Obergeschoss mit seinem rundum verglasten Bewegungsraum gelangt man auf die erneuerte begehbare Dachfläche. Für solche Reaktivierungen eignen sich vor allem alte Fabrik- oder Bürobauten (red./dam.).

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Nicht nur Gebäude, auch Landschaften, kann man umgestalten. Vor allem im urbanen Kontext empfiehlt sich dabei ein Rückbau von versiegelten Straßen und Infrastrukturflächen zur Gewinnung neuen Lebensraumes. Der Alster-Bille-Elbe-Grünzug in Hamburg soll etwa nach seiner Fertigstellung ein vier Kilometer langes Band aus Grünflächen, Fuß- und Radwegen im Ostteil der Hansestadt bilden. 2019 entstand das Projekt »Alster-Bille-Elbe Parks«, kurz Parks, mit dem Ziel, einen Abschnitt des geplanten Grünzugs gemeinschaftlich zu entwickeln – aus und mit dem Bestand. Dieser bindet bauliche Strukturen, örtliche Flora und Fauna, bestehende sowie neue Nutzungen ein. Zusammen mit der Nachbarschaft, lokalen Vereinen und städtischen Vertreter*innen werden die Räume gestaltet. Planungswerkstätten, Interventionen, Spaziergänge, Kulturveranstaltungen und Aktivitäten des Gärtnerns unterstützen den kollektiven, selbst organisierten Arbeitsprozess. Unter Einbeziehung des bereits vorhandenen lokalen Wissens werden neue Perspektiven für die Gestaltung öffentlicher Grünräume ermöglicht. Bei der gezielten Entsiegelung entstehen nicht nur Erholungs- und Freizeitflächen für die Gemeinschaft, sondern auch neue Räume für Flora und Fauna mitten in der Stadt. Dabei tragen solche Projekte auch zur Belebung der Artenvielfalt bei. In der Bildergalerie ist der Gewinn, der auf vielfache Art für die Gemeinschaft entsteht, sichtbar (red./dam.).

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Die Orte, an denen Bauen im Bestand sui generis zu Hause sind, sind denkmalgeschützte Gebäude, deren Erhalt im Interesse der Gemeinschaft liegt. Er bringt oft auch sehr hohe Anforderungen an das Bauen mit sich. Nicht immer ist alles möglich. Recht ungewöhnlich ist in diesem Zusammenhang sicher der Umbau eines alten Schwimmbades in ein Mehrfamilienhaus im niederländischen Gouda. Das Spaardersbad ist eines der letzten erhaltenen Hallenbäder der 30er Jahre in den Niederlanden. Seinen Namen (übersetzt »Sparbad«) erhielt es von den Einwohner*innen der Stadt Gouda, die während der Weltwirtschaftskrise gemeinsam Geld für seine Realisierung sparten. 2013 wurde das denkmalgeschützte Schwimmbad geschlossen und die Architekt*innen begannen 2016 mit der Erhaltung und Umwandlung in ein Wohngebäude mit sechs Einheiten. Das Konzept basiert auf drei entscheidenden Eingriffen: der Öffnung der Außenfassade an ausgewählten Stellen, der Wiederherstellung des ursprünglichen Dachfensters und dem Einbau einer Glasfassade in der ehemaligen Schwimmhalle. Im Inneren finden sich charakteristische Bestandselemente: Fliesen, Umkleideräume, Garderoben und Treppengeländer wurden wiederverwendet, und das Sprungbrett dient jetzt als Bar in einem der Appartements. Auch das Schwimmbecken selbst ist erhalten geblieben und wird als Gemeinschaftshof genutzt. Die Bildergalerie zeigt auch, dass es sich bei dem ungewöhnlichen »Neubau« tatsächlich mal um ein Schwimmbad handelte (red./dam.).

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